CATÉGORIE

L’installation de l'entreprise

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L’immatriculation du preneur : condition de bénéfice du statut des baux commerciaux

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
La signature d’un bail commercial n’implique pas automatiquement que le preneur pourra prétendre à la protection du statut des baux commerciaux, la loi exige certaines conditions dont l’immatriculation du preneur, condition souvent négligée voire méconnue, aux risques et périls du locataire.
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Les « charges locatives » dans le bail commercial

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
La question de la répartition des charges entre le bailleur commercial et son locataire est régulièrement posée et donne lieu à un contentieux abondant. Toutes les réponses dans cet article.
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SCPI et démembrement

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
Plus couramment appelée « Pierre Papier », ce terme explique parfaitement les parts de Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), comme le fait que l’investisseur détient de l’immobilier sous forme de part et non pas de l’immobilier en direct.
Gérer

Que faire pour limiter les hausses du loyer du bail commercial ?

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
L’appréhension du poids du loyer du bail commercial dans le bilan constitue un enjeu important pour le preneur, dont le loyer est une charge importante, souvent la deuxième après la masse salariale.
Gérer

De l’aménagement du territoire à l’innovation

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
La zone d’implantation ou le secteur d’activité peuvent faire bénéficier l’entreprise d’exonération d’impôts sur leurs bénéfices.
Business

Quel Grand Paris pour les TPE et PME ?

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
Au cœur du Projet du Grand Paris se trouve l’ambition de relancer l’attractivité économique. Un des points essentiels est donc d’obtenir l’adhésion des entreprises aux transformations qui vont affecter leur environnement.
Business

Ouvrir un commerce

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
Vous vous voyez déjà dans votre petite boutique, tous les habitants du quartier se pressant à votre devanture pour acheter vos produits… C’est bien beau de rêver, mais il va falloir mener votre projet avec tact pour y arriver. Focus sur un type de création d’entreprise un peu particulier…
Business

Résidence principale : faut-il acheter ou louer ?

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
Nombreux sont les locataires qui sont prêts aujourd’hui à devenir propriétaires… Mais est-ce toujours vraiment la meilleure solution ? Un locataire a-t-il toujours intérêt à devenir propriétaire ? Cette question mérite réflexion, car la réponse n’est pas aussi évidente qu’il n’y paraît
Gestion

Comment bien protéger son entreprise ?

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
Les entreprises sont de plus en plus nombreuses à souhaiter sécuriser leurs locaux pour dissuader toute intrusion, surveiller les points sensibles mais aussi prévenir tout incident. Pour une installation adaptée et efficace, il est recommandé de bien définir ses besoins.
Gestion

Fonds de commerce, droit au bail… Comment intégrer son commerce ?

L'équipe Dynamique Entrepreneuriale -
Avant de démarrer son activité, l’entrepreneur sera souvent confronté à la question de savoir s’il recherche un local en vue de son installation ou s’il rachète un fonds de commerce déjà existant.
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