L’installation de l'entreprise

Plus couramment appelée « Pierre Papier », ce terme explique parfaitement les parts de Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), comme le fait que l’investisseur détient de l’immobilier sous forme de part et non pas de l’immobilier en direct.

L’appréhension du poids du loyer du bail commercial dans le bilan constitue un enjeu important pour le preneur, dont le loyer est une charge importante, souvent la deuxième après la masse salariale.

La zone d’implantation ou le secteur d’activité peuvent faire bénéficier l’entreprise d’exonération d’impôts sur leurs bénéfices.

Au cœur du Projet du Grand Paris se trouve l’ambition de relancer l’attractivité économique. Un des points essentiels est donc d’obtenir l’adhésion des entreprises aux transformations qui vont affecter leur environnement.

Vous vous voyez déjà dans votre petite boutique, tous les habitants du quartier se pressant à votre devanture pour acheter vos produits… C’est bien beau de rêver, mais il va falloir mener votre projet avec tact pour y arriver. Focus sur un type de création d’entreprise un peu particulier…

Nombreux sont les locataires qui sont prêts aujourd’hui à devenir propriétaires… Mais est-ce toujours vraiment la meilleure solution ? Un locataire a-t-il toujours intérêt à devenir propriétaire ? Cette question mérite réflexion, car la réponse n’est pas aussi évidente qu’il n’y paraît

Les entreprises sont de plus en plus nombreuses à souhaiter sécuriser leurs locaux pour dissuader toute intrusion, surveiller les points sensibles mais aussi prévenir tout incident. Pour une installation adaptée et efficace, il est recommandé de bien définir ses besoins.

Avant de démarrer son activité, l’entrepreneur sera souvent confronté à la question de savoir s’il recherche un local en vue de son installation ou s’il rachète un fonds de commerce déjà existant.

 Sans même attendre le retour des beaux jours, fleurissent dans nos rues les panneaux « Bureaux à louer », « Bureaux à vendre » avec de gros et beaux logos d'agents immobiliers spécialisés.Un appel téléphonique, quelques renseignements suivis d'une rapide visite, une proposition qui précède la signature du bail commercial pour finir enfin... par une addition salée présentée par l'agent immobilier. Une addition pas forcément justifiée !

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