Certains de vous auront peut-être vu des laveries ultra modernes ouvrir dans leur rue. A une époque où la majorité des ménages possède un lave-linge, on est en droit de se demander pourquoi un tel succès ? Est-ce un effet de mode ? Les laveries auraient-elle repris leur rôle social d’antan ? Voyons dans cet article les raisons d’un tel phénomène et cherchons à savoir si la laverie est réellement un bon plan d’investissement.
Un marché en pleine expansion
Le succès des laveries libre-service s’explique d’abord par la demande : il existe encore des personnes sans lave-linge et tout le monde n’a pas nécessairement la place ou les économies pour.
Mais certains ménages décident délibérément de laver leur linge en laverie, pour gagner du temps et économiser de l’argent. Là où une laverie permet de laver et sécher jusqu’à 20 kg de linge en une heure de temps, tout en bénéficiant d’une prestation professionnelle, un lave-linge ne lave que 5 à 7 kg de linge, sans les sécher… Ces personnes en profitent pour faire des emplètes variées et prendre part à la vie de quartier.
En outre, certaines pièces de linges – telles que les couettes – sont trop grandes pour être lavées dans une machine domestique.
Si vous passez dans une laverie libre-service, vous serez surpris par la diversité de la clientèle : seniors, étudiants, cadres, familles… Et pour peu que vous tombiez sur une laverie dernier cri, vous serez impacté par l’environnement high tech et la domotique mis à disposition des visiteurs.
Un business simple à ouvrir ?
Si le marché des laveries est en plein essor, c’est aussi que les investisseurs et particuliers y trouvent leur compte.
Ouvrir une laverie ne requiert aucune formation spécifique. Des personnes de profils variés ont ouvert une ou plusieurs laveries dans leur ville ou même dans plusieurs villes à la fois. Grâce aux progrès de la domotique, il est possible de gérer ses locaux à distance.
L’investissement initial est relativement faible (entre 50 000€ et 100 000€ suivant le nombre de machines, les prix de l’équipementier, le loyer…). Les coûts fixes et variables sont minimes : il n’y a aucun frais de personnel (tout au plus une personne pour assurer le ménage et la maintenance éventuelle).
Quant aux risques d’impayés, ils sont nuls puisque la plupart des paiements se font en espèces ou via la centrale de paiement.
Faut-il passer par une franchise ?
La franchise est un contrat qui lie une marque reconnue à un particulier : en échange d’un droit d’entrée et de royalties sur les ventes, le franchisé peut utiliser le concept de l’entreprise.
La franchise n’a rien d’obligatoire mais elle minimise les risques commerciaux. Le particulier arrive en effet sur un marché déjà conquis, avec un savoir-faire et un concept éprouvé. Là où les entreprises particulières échouent, les franchises résistent, grâce à cette solidarité qui lie le franchisé à son franchiseur.
Combien rapporte une laverie ?
Le CA d’une laverie dépend de son emplacement, du nombre de machines disponibles, de la saisonnalité et des prix pratiqués.
Estimons le chiffre d’affaires d’une laverie de taille moyenne (environ 50 m2), ouverte tous les jours de la semaine :
- Chiffre d’affaires estimé pour la première année d’activité :
– Environ € 35 000, avec 20 à 25 cycles de lavage quotidien pour un prix moyen de 4 € de lavage, sans compter les cycles de séchage, les détergents vendus, les boissons et snacks si vous installez des distributeurs automatiques…
- CA à partir de la 5e année d’activité :
- Environ 65 000 € avec 40 à 45 cycles de lavage quotidien pour un prix moyen de 4 € de lavage.
Vous pourriez espérer environ 2500 € de revenus mensuels la première année et plus de 5000 € à partir de la 5ème année. Bien sûr, ces revenus varieront suivant l’emplacement et l’affluence, la saisonnalité, le potentiel du quartier (les quartiers étudiants étant porteurs)…
Note : les chiffres ci-dessus ne servent qu’à titre d’estimations et ne devraient pas être considérés comme des chiffres définitifs.
Une laverie qui vient d’ouvrir permet en général de générer un complément de revenus (en vue de sa retraite, pour compléter son salaire actuel…). Il faudrait une deuxième laverie en fonctionnement pour espérer vivre tout de suite de ce business.
