La pépinière : un hébergement et un outil de croissance

La pépinière d’entreprises est un outil de croissance économique qui participe au développement des territoires à travers l’accompagnement à la création d’entreprise.

Au-delà d’être une structure d’accueil et d’hébergement et donc de proposer des locaux, elle accompagne le porteur de projet et le jeune entrepreneur dans un environnement favorable à la réussite de votre entreprise.

Les pépinières sont en général tournées vers l’accueil d’entreprises technologiques ou numériques même si certaines pépinières ont une orientation généraliste.

Le contrat qui lie le créateur d’entreprise à la pépinière d’entreprises est un contrat de bail précaire, appelé aussi la convention d’occupation précaire. La fin de ce contrat est généralement fixée sur un niveau de maturation de l’entreprise. Celui-ci lui permet de sortir de la pépinière ou événement qui ne peut être précisé à l’avance. Parfois, une durée maximale est précisée (24 mois par exemple).

Les projets ou entreprises concernés

Les conditions sont propres à chaque pépinière. Différents stades sont concernés :

Les projets en phase de développement : de la détection à la validation d’idées. Les projets acceptés sont alors souvent innovants technologiquement,
Les projets plus développés : le plan d’affaires ou le financement est en cours de réalisation,
Les projets avant l’immatriculation de l’entreprise. L’entrepreneur recherche souvent des locaux
Les jeunes chefs d’entreprise : l’entreprise vient d’être créée.

Les moyens mis à disposition

Des locaux adaptés à surface modulable avec des ateliers, locaux mixtes et espaces de stockage. Ils sont en général moins chers que ceux du marché. Ils sont parfois meublés.
Des locaux partagés : salles de réunion, espaces détente communs, cuisine…
Des équipements partagés : photocopieurs, télécopieurs, relieurs…
Des services partagés : accueil téléphonique, messagerie personnalisée, réception, distribution et envoi de courriers,
Un espace documentation.
Un accompagnement par une orientation, par un accompagnateur dédié, par des formations collectives et des conférences sur des thèmes variés.
Un réseau de partenaires connectés à la vie de l’entreprise (banques, experts, laboratoires, universités, entreprises…) .

A noter : certaines pépinières sont certifiées NF services « Activité des pépinières d’entreprises »

Comment l’intégrer ?

L’intégration passe par un accord du comité d’agrément. Il est composé d’experts, de spécialistes de la création d’entreprises et de chefs d’entreprises. Le pitch bien préparé permet d’intégrer la pépinière. Plusieurs points sont jugés :

la qualité du plan d’affaires,
l’équilibre financier,
la pertinence du projet,
l’analyse du marché,
d’autres critères suivant le type de pépinière (technologique, innovante,…)

L’Association Elan (réseau national des dirigeants de pépinières d’entreprises)

est une association loi de 1901, qui a pour vocation de rassembler les 300 pépinières et incubateurs d’entreprises du territoire national, lesquels regroupent environ 8000 startups (jeunes entreprises en croissance) dont les pépinières et incubateurs assurent le recrutement, l’hébergement, l’animation et l’accompagnement. Les pépinières et l’association Elan existent depuis plus de 25 ans (1989) et ont été à la source du développement de l’entreprenariat en France dont elles sont le principal acteur.

• www.pepinieres-elan.fr

Liste non exhaustive de pépinières

En Ile de France

Pôle Finance Innovation : 28 Place de la Bourse, 75002 Paris
Creatis : 3bis Rue Papin, 75003 Paris
Le Village by CA : 55 rue La Boétie, 75008 Paris
La pépinière d’entreprises de Paris République : 18, rue Yves Toudic, 75010 Paris
Pépinière 27 : 27–28 rue du Chemin-Vert, 75011 Paris
La Pépinière 27 accueille tout projet innovant
La pépinière Paris Pionnières : 26 rue du Chemin-Vert, 75011 Paris
Paris Cyber Village : 101–103 boulevard MacDonald, 204 rue de Crimée, 75019 Paris
La pépinière d’entreprises de Paris Soleillet : 4, rue Soleillet, 75020 Paris
La pépinière d’entreprises Paris innovation Réunion : 80 rue des Haies, 75020 Paris
La pépinière d’entreprises Quai des Entrepreneurs : 60, route principale du port, 92230 Gennevilliers
La pépinière de La Courneuve : 1 Centre Commercial La Tour, 93120 La Courneuve
Villejuif Bio Park : 1 mail du professeur Georges-Mathé, 94800 Villejuif
Les Ateliers Locatifs de Gonesse : ZAC des tulipes Sud, rue de la Ferme Saint-Simon, 95500 Gonesse
Les ateliers locatifs de Saint-Gratien : 32 Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien
Pépinière Villejuif Biopark : Hôtel d’activité de Cancer Campus
Zac des Barmonts : 94800 Villejuif
Pépinière du Val de bièvre à Cachan – La Fabrique : 11/13 avenue de la division Leclerc – 94230 Cachan
Le Centre d’Activités d’Arromanches à Saint-Maur des Fossés : 27, avenue du Port au Fouarre – 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Le Centre d’Innovations Technologiques et d’Entreprises, le CITEC à Créteil – EUROPARC : 1, allée des Rochers – 94000 Créteil
Espace Descartes à Limeil-Brévannes : 22 avenue Descartes – 94450 Limeil-Brévannes